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Vivienda en USA
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Posted on 7 Oct, 2016 in Comida en USA, Emprender en USA, Hispanos en USA, Invertir en Real Estate en USA | 0 comments

Latinoamericanos en busca de visa impulsan construcción y gastronomía en USA

Latinoamericanos en busca de visa impulsan construcción y gastronomía en USA

Cada vez más latinoamericanos se deciden a invertir en Florida, especialmente en los sectores de construcción, gastronomía y salud, como una manera de asegurar su estatus migratorio y el de sus familias. El incremento es continuo, especialmente con inversionistas de Brasil, Colombia, México y Venezuela, que aprovechan los cupos disponibles de la visa de inversionista EB5, explicó a Efe Julian Montero, abogado de derecho comercial corporativo internacional. Hace dos años el ingeniero civil Juan Soto encontró en ese programa oficial la oportunidad de emigrar de México “legalmente y teniendo los derechos que todo ciudadano quiere tener en Estados Unidos”. El mexicano fue uno de veinte inversionistas de un proyecto de oficinas en Miami, con el que ya obtuvo la residencia provisional para él, su esposa y sus dos hijos, que para la fecha debían ser menores de 21 años. “Si tienes una persona experta que te oriente en un buen proyecto y con un buen desarrollador, el riesgo es mínimo, realmente no tienes que hacer sino la inversión”, aseguró....

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Posted on 21 Jul, 2016 in Comprar casa en USA, Noticias, Vivienda en USA | 0 comments

Tener vivienda en USA nunca ha sido tan rentable

Tener vivienda en USA nunca ha sido tan rentable

El valor de ser propietario de una vivienda en Estados Unidos nunca ha sido mayor, al menos de acuerdo con una cifra aparecida en un informe mensual del Departamento de Comercio. La proporción del ingreso personal total de los estadounidenses que proviene de alquilar sus propiedades subió a un récord de 4.4% en el primer trimestre de 2016, según datos publicados en junio. Se trata de un máximo histórico desde 1947 y se compara con tan solo 0.7% hace treinta años. Los ingresos por alquiler incluyen las ganancias de los arrendadores, de acuerdo con la definición del Departamento de Comercio. Y quizá sea menos obvio que también incluye la cantidad que propietarios-ocupantes ganarían si alquilaran su casa o departamento después de considerar gastos como intereses hipotecarios e impuestos inmobiliarios o seguros. Como resultado, los datos ofrecen un buen indicador del valor de ser propietario de una vivienda en comparación con otras fuentes de ingresos, como salarios o pagos por transferencia. Las cifras ponen de manifiesto una tendencia importante: los...

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Posted on 29 Apr, 2016 in Preguntas Frecuentes, Vivienda en USA | 0 comments

¿Quiere comprar vivienda? En estas ciudades de USA es mejor alquilar

¿Quiere comprar vivienda? En estas ciudades de USA es mejor alquilar

Presten atención aquellos que están en miras de tomar su próxima decisión de vivienda, sobre todo quienes forman parte de los Millennials. Casi siempre, comprar una vivienda es más barato que alquilarla. Pero en un par de ciudades con altos costos inmobiliarios, los arrendatarios tienen ciertas ventajas. En Honolulú, es 5% más barato alquilar que comprar una vivienda, esto debido a que el precio promedio de las casas ha subido hasta $612.642 en septiembre y los alquileres llegaron en promedio a $2.500, según un reporte de Trulia. Alquilar es también más barato en la ciudad de San José. Para ambas ciudades, las limitaciones de espacio están impulsando la subida de los precios, beneficiando a aquellos que viven alquilados. “Existe una contracción natural de la oferta y un gran aumento en la demanda”, señala uno de los economistas de Trulia. A nivel nacional, comprar es 23% más económico para los Millennials que alquilar, expone el reporte. Otras ciudades están cercanas a favorecer a los arrendatarios. Por lo menos, si los...

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Posted on 13 Apr, 2016 in Noticias, Vivienda en USA | 0 comments

Los latinos impulsan la compra de vivienda en USA

A pesar de las condiciones apretadas del sector de vivienda en Estados Unidos, los Latinos fueron el grupo con mayor aumento en la adquisición de propiedades en el 2015. Las cifras que tuvieron un aumento neto de 245.000 propietarios de hogares, sugieren una nueva cara de compradores en el país y una necesidad de abrir nuevas condiciones que puedan atender y dar facilidades a estos compradores. Según la oficina de censo de Estados Unidos, la tasa de propiedad hispana tuvo un promedio de 45.6 por ciento en 2015, dos décimas de un por ciento más que en 2014; sin embargo, en los 12 meses terminados en diciembre el aumento fue mucho más dramático elevándose de 44.5 por ciento a 46.7 por ciento, el mayor pico en un año en más de una década reporta Real Estate Hoy. El informe también reveló que los latinos encabezaron la participación nacional laboral y el crecimiento de nuevos hogares, lo que indica, según la fuente, que los hispanos podrían ser probablemente el principal...

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Posted on 5 Jan, 2016 in Alquilar casa en USA, Dinero en USA, Trabajar en USA, Vivir en USA | 0 comments

¿Cuántas horas se necesita trabajar para pagar la renta en USA?

¿Cuántas horas se necesita trabajar para pagar la renta en USA?

En algunos lugares de USA la vida resulta ser muy cara y para pagarla, los habitantes necesitan conseguir ingresos justos. El alquiler de un departamento resulta ser el mayor gasto de las personas dentro de la Unión Americana, pero de acuerdo con el salario mínimo de cada estado, ¿cuántas horas necesitarían trabajar para pagar la renta? De acuerdo con el sitio de bienes raíces Realtor, un informe de la Coalición Nacional para la Vivienda de Bajos Ingresos ( NLIHC, por sus siglas en inglés) dice que con el salario mínimo federal de 7.25 dólares por hora, los estadounidenses tendrían que trabajar un promedio de 86 horas a la semana para pagar un apartamento de un dormitorio cuyo alquiler promedio es de 806 dólares. La cifra promedio de horas de las que habla el estudio es más del doble del estándar de trabajo de 40 horas, de 9 de la mañana a 5 de la tarde, que existe en Estados Unidos. Con ello, según Realtor, las personas tendrían que trabajar...

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Posted on 6 May, 2015 in Alquilar casa en USA, Noticias | 0 comments

El 30% de inquilinos gasta el 50% de sus salarios para alquilar una vivienda

El 30% de inquilinos gasta el 50% de sus salarios para alquilar una vivienda

El incremento en el precio de los alquileres de casas y/o habitaciones está afectando cada vez a más a las familias en Estados Unidos, desde la crisis económica de 2007. Virtualmente, solo trabajan para pagar por el lugar donde duermen, después de trabajar durante el día. Esta es una realidad que enfrenta Lisette Duarte, de 37 años, quien vive en un apartamento de dos habitaciones con su familia. Su esposo se quedó sin su trabajo de electricista hace más de tres años. Con dos hijos autistas, él eligió quedarse en casa a cuidarlos mientras Lissette sale a trabajar. Cuando el ingreso familiar bajó, tuvieron que mudarse de su casa de tres habitaciones a un hotel, donde vivieron cinco meses hasta que hace casi un año lograron mudarse al apartamento de dos habitaciones por el que pagan unos 1,600 dólares al mes. Este gasto, además de los servicios, se come la mitad del cheque de Duarte. El caso de la familia de Duarte es apenas un ejemplo del hecho de...

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